전세사기3 전세사기 피해자 지원대책 나왔다는데 실효성은? 전국적으로 급격히 늘고 있는 전세 사기 피해를 막기 위해 정부가 한시적으로 특별법을 제정했습니다 부동산 시장에서는 과연 최선의 대응이라는 평가와 실효성의 우려가 동시에 나오고 있는 실정입니다 29일 국토교통부는 최근 "전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법"을 발표했습니다. 이 법은 2년 동안 한시적으로 시행이 됩니다 전세사기 피해자 구제를 위한 정부 대책의 법적 근거가 담겨 있으며, 전세 계약이 통상 계약 시 2년인 것을 감안해 2년으로 시행한 듯합니다 이 특별법은 전세금 대출지원 전세보증보험제도 개선, 전세계약서 등록 의무화 등의 방안들을 담고 있습니다. 특별법의 가장 특징은 전세사기 피해자를 대상으로 지원을 한다는 것입니다 이를 통해 전세사기 피해자들은 전세금 대출 등을 통해 현금 부족 문.. 2023. 5. 3. 내가 하지도 않은 전입신고로 전세사기를 당했어요. 요즘 들어 전입신고를 가장한 전세사기가 늘어나고 있는데요. 전세란 독특한 주거 형태로 우리나라에만 있는 주거형태입니다. 3백만 가구가 넘게 우리 국민 15% 정도 전셋집에 살고 있습니다. 임대차라고는 하지만 큰돈이 한꺼번에 들어가기 때문에 세입자 입장에서는 보증금 안 떼이는 게 절박한 과제입니다. 전입신고, 확정일자 같은 제도가 있지만 세입자들이 믿었던 이 안전판조차 사기꾼들에게 뚫린 것으로 확인됐습니다. 문서를 조작해 사는 사람도 모르게 주소지를 옮겨 근저당을 설정하기도 하고 확정일자 서류까지 위조하는 수법으로 세입자들 재산을 위협하고 있습니다 이번 글에서는 그 원인과 대처 방법 등을 알아보도록 하겠습니다. 전입신고를 가장한 전세사기란, 사기꾼이 가짜 전입신고서를 작성하여 전입신고를 한 것처럼 거짓 사.. 2023. 4. 16. 4월 1일부터 전셋집 경매 넘어가면 국세보다 " 보증금 " 우선 보호 전세사기 피해 방지 후속조치로 개정안이 발표하게 되었습니다. 집주인 동의 없이 미납세금을 열람할 수 있고 종부세와 같은 국세보다 임대보증금을 먼저 변제하도록 하는 개정안이 발표되었는데요. 그 내용에 대해 자세한 사항을 한번 알려드려 볼까 합니다. 본격적인 시행은 4월부터입니다. 1. 당해세분 변제순위, 세입자 보증금이 우선 2. 보증금 1000만 원 이상, 임대인 동의 없이 미납국세 열람도 가능 4월부터 전세 세입자에 대한 정부의 보호조치가 대폭 강화된다고 합니다. 정부가 이법을 만든 취지를 한번 살펴보겠습니다. 「전세사기 피해 방지방안」후속조치 (국세분야) - 미납국세 열람제도 실효성 강화 등 관련 - □ 정부는 지난 9.1일 관계부처 합동으로 「전세사기 피해 방지방안」을 마련, 임차인 피해예방, 피해.. 2023. 4. 2. 이전 1 다음
